La vía 40 express: una oportunidad para Melgar y el desarrollo inmobiliario

 

La vía 40 express es un proyecto de infraestructura vial que busca mejorar la conexión entre Bogotá y Girardot, a través de la ampliación y rehabilitación de la carretera existente, la construcción de variantes, puentes, túneles y obras complementarias1. El proyecto, que inició en 2017 y se espera que finalice en 2024, tiene una longitud total de 141 kilómetros y una inversión estimada de 1,6 billones de pesos2.

Uno de los municipios que se verá beneficiado por la vía 40 express es Melgar, ubicado en el departamento del Tolima, a unos 100 kilómetros de Bogotá. Melgar es un destino turístico muy popular por su clima cálido, sus paisajes naturales, sus actividades recreativas y su oferta hotelera. Según el Dane, Melgar recibió más de 1,2 millones de visitantes en 2022, lo que lo convierte en el tercer municipio más visitado del país, después de Cartagena y Medellín3.

La vía 40 express mejorará la movilidad y la seguridad de los viajeros que se desplazan entre Bogotá y Melgar, reduciendo el tiempo de recorrido de dos horas y media a una hora y media, aproximadamente4. Además, la vía 40 express facilitará el acceso al municipio, gracias a la construcción de nuevos puentes, como el de Tolemaida, que entró en funcionamiento en octubre de 2023, y que cuenta con mayores especificaciones técnicas y de seguridad.

Estas ventajas no solo impulsarán el turismo en Melgar, sino también el desarrollo inmobiliario. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Melgar es uno de los municipios con mayor potencial para la inversión en vivienda nueva, debido a su cercanía con Bogotá, su atractivo turístico y su disponibilidad de suelo. De hecho, en los últimos años se han construido y vendido varios proyectos de vivienda de interés social y de segmentos medios y altos, tanto para uso permanente como vacacional.

La vía 40 express también generará oportunidades para el sector comercial, industrial y logístico, al mejorar la competitividad y la conectividad de la región. Según la Concesión Vía 40 Express, el proyecto generará más de 4.000 empleos directos e indirectos, y contribuirá al desarrollo social y ambiental de los municipios aledaños.

En conclusión, la vía 40 express es una obra de gran importancia para el país, que traerá múltiples beneficios para Melgar y el sector inmobiliario. La vía 40 express facilitará el acceso al municipio, mejorará la calidad de vida de sus habitantes y visitantes, y fomentará la inversión y el crecimiento económico de la región.